• Жилая недвижимость
  • 20.11.2009, 09:37

    Рынок вторичного жилья: цены выросли, спрос упал

    Вторичное жилье столицы постепенно растет в цене – за прошедшую неделю (с 9 по 15 ноября 2009 года) индекс стоимости киевских квартир повысился на 0,61%. Сегодня средняя цена квадратного метра 1-3 комнатных квартир – 1 591$. В денежном эквиваленте объем подорожания составил примерно 10 $. Рост цен был характерен всем столичным районам. Наиболее интенсивно дорожали центральные районы, наименее – окраины. Так, наименьший рост цен за неделю был зафиксирован в Святошинском районе (+ 1 $), наибольший – в Шевченковском (+ 15 $). По данным риелторских компаний, наибольший спрос сформирован вокруг дешевого предложения. Большинство объектов «простаивают». По словам риелторов, за прошедшие две недели ноября количество просмотров квартир сократилось на 20% в сравнении с минувшим месяцем. Уменьшение деловой активности со стороны потребителя эксперты объясняют накрывшей страну эпидемией гриппа. По словам президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, в ноябре стоит ожидать серьезного падения спроса со стороны потребителя. «В ноябре по сравнению с октябрем количество сделок купли-продажи уменьшится где-то на 20%. Причинами этого является как в целом экономическая ситуация в стране, так и эпидемиологическая ситуация» - заявляет эксперт. По прогнозам участников рынка, реальный рост количества сделок будет наблюдаться лишь с февраля 2010 года.