- Жилая недвижимость
-
21.4.2009, 12:14
Элитное жилье падает в цене
Рынок элитного жилья Киева кардинально изменился за последние два месяца. Сегодня он «взял курс» на удовлетворение требований покупателя, позволяя ему управлять ценовой политикой. Причина этого – уменьшение спроса на элитное жилье. По сравнению с прошлым годом, в настоящее время потребитель приобретает в 4 раза меньше жилья. Это связано с приостановлением ипотечного кредитования и обесцениванием гривни. По мнению экспертов-аналитиков, жилье премиум класса упало в цене – в течение первого квартала 2009 года оно подешевело на 5-10 %. Стоимость 1 кв.м. первичного жилья в марте составляла около $ 8500. Сегодня за тот же квадратный метр просят на 1-3% меньше. Многие придерживаются мнения, что существующие цены на рынке элитного жилья – это и есть то самое, долгожданное, «дно». Те, кто давно собирался приобрести площадь в «первичке», делают это именно сейчас, как в наиболее благоприятное время для покупок. С появлением интереса покупателей, у риелторов и строителей продажи постепенно могут возобновиться, а это может означать лишь одно – ниже цены уже не будут. Такого же мнения придерживается и президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. По его словам цены на элитное жилье вырастут в среднем на 15% до осени 2009 года. Осуществляться ли прогнозы Александра Рубанова – остается только гадать. Покупатель тем временем очутился на распутье: выбрать позицию наблюдателя и выжидать еще большего обвала цен или же воспользоваться положением и оформить покупку уже сегодня.
|
Новости жилой недвижимости
-
Динамика «вторички» за прошедшую неделю
На рынке вторичного киевского жилья сохраняются тенденции, характерные для начала января: динамика цен небольшая, с «минусами» и «плюсами» по отдельным районам и общим небольшим ростом по всему городу. По данным экспертов, 18-25 января квадратные метры в столице подорожали на 0,22%, и средняя цена единицы жилья зафиксировалась...
-
Квартиры в Киеве: новый год – с довольно стабильными ценами
Начало 2010 года практически не ознаменовалось какими-либо изменениями на рынках и вторичной, и первичной киевской недвижимости. В точности как прогнозировали эксперты в конце декабря, наибольшим спросом пользуется малогабаритная «вторичка» низкого и среднего ценового диапазона, которая хоть немного разнообразит монотонную...
-
Рынок вторичного жилья уходит в зимнюю спячку
В то же время аналитики компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ) сообщают, что активность на вторичном рынке жилья снизилась. По их данным, средняя цена "вторички" составляет $2115 за 1 кв. м. За последний период показатель снизился на 2,4%.
-
Перестройку жилья узаконили: можно сносить кладовки и делать туалеты
Наши предки строили дома без громадного количества разрешений от чиновников и веками жили в них, перестраивая сообразно своим представлениям об уюте. Поразительно ли, что стоят нерушимо многие из прадедовских хаток, да и доходные дома — с царских времен.
-
«Киевгорстрой» увеличивает объемы строительства
Крупнейший оператор рынка жилой недвижимости – «Киевгорстрой» провел день открытых дверей для своих клиентов, СМИ и широкой общественности. Мероприятие состоялось 12 декабря одновременно в трех массивах: Позняки, Осокорки и Троещина. Посетителям представили завершенные проекты этих микрорайонов и краткие итоги...
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11