Индивидуальное жилье в Киевской области продолжает дешеветь

    Нестабильность экономической ситуации существенно отразилась на рынке индивидуального жилья пригородов столицы. По различным данным к началу текущего года покупательская активность в этом сегменте рынка упала в два раза. Продавцы пытаются найти способы выживания в текущих условиях и, как выяснилось, самый простой путь для них – снижение стоимости жилья. Так, за прошедшую неделю, средняя стоимость индивидуального жилья под Киевом снизилась на 0,94% ($9). Сегодня 1 кв.м. домовладения оценивается приблизительно в 902$. Наибольшее падение стоимости загородных домов наблюдается в Вышгородском (- 2,21%), Макаровском (- 1,59%), Фастовском (-1,55%) и Бориспольском районах (-1,43%). Слабым, но все же, спросом пользуются домовладения с относительно маленькой площадью – 60-70 кв. м. Все существующие заявки на покупку дома – в диапазоне от 50 до 100 тысяч долларов.
    Незначительное снижение цен коснулось и рынка аренды индивидуального жилья в пригородах столицы. Но со спросом дело обстоит иначе. С наступлением лета покупатель «оживился». По традиции он снимает дом на теплый период года. Так, по словам аналитиков, агентства недвижимости стабильно получают около 10 заявок на аренду дома в неделю. Но, тем не менее, эксперты утверждают, что в ближайшее время стоимость аренды снизиться еще как минимум на 10%. Да и в более отдаленной перспективе аренда загородного жилья не станет дороже, чем сейчас.