• Земельный рынок
  • 20.10.2009, 10:37

    Земельный рынок: цены падают, а спрос и ныне там

        На земельном рынке Киевской области вновь наблюдается снижение ценовых показателей. Только за прошедшую неделю (12-18 октября с.г.) стоимость сотки земли в Киевском регионе снизилась в среднем на 0,33%. Наиболее активные темпы снижения цен в указанный период были свойственны Бориспольскому (-1,06 %) и Фастовскому (-0,90%) районам. Не смотря на это, в настоящее время земельный рынок характеризуется очень маленьким количеством сделок. Об этом свидетельствуют сводки продаж риелторских и консалтинговых компаний. «Если в прошлом году наша компания в среднем продавала 300-350 га в месяц, то сейчас – не более 50 га. Причем 98% покупателей в данном случае – иностранные инвестиционные фонды» - комментирует ситуацию на рынке аналитик компании «SV Development» Сергей Костецкий. То есть, о покупке земли физическими лицами речь вовсе не идет. Рассматривать земельные участки как вариант «благоприятной» инвестиции решают многие финансовые компании. По словам президента «Земельного союза Украины» Андрея Кошиля, сегодня многие предприятия отказываются держать средства в банках – уж больно риски велики. «Поэтому они пытаются диференциировать риски. Например, покупают заметно подешевевшую землю и недвижимость», – сообщает г-н Кошиль.
        Что касается украинских девелоперов, то их заинтересованность в приобретении земли равна нулю. Более того, они занялись массовой продажей земельных участков. Одной из причин такого явления эксперты рынка называют высокие затраты на содержание земельной недвижимости.

    Теги: земельный рынок, строительство, недвижимость, кредитование

сайт временно не доступен

Простите, сайт временно не доступен