• Жилая недвижимость
  • 2.12.2009, 14:38

    Что происходит с киевской вторичкой?

        На рынке жилой недвижимости Киева происходит незначительное движение цен. Вниз или вверх – разобраться непросто, потому как подсчеты экспертов дают абсолютно противоположную статистику. Так, по информации портала biz.liga.net со ссылкой на данные ССНУ, 20-27 ноября столичные «вторички» по всем районам подешевели на 0,3% или на $606 за квадрат. Максимальный показатель за неделю зафиксирован в серединном территориальном сегменте – на 1,16%, а если рассмотреть группы индекса – на рынке многокомнатных квартир – на 2,11% за неделю. Динамика подорожания стабильно отмечена в центральных районах (+0,33%) и более всего касается «хрущевок» (+0,81%).  
        Статистика портала realt.ua совершенно другую картину: вторичное жилье за 23-30 ноября в среднем подорожало на 1,06% и зафиксировалось на уровне $2176 за квадрат. Наибольший рост цен отмечен в сегменте однокомнатных квартир Шевченковского и Днепровского районов – на 2,84% и 2,18% за 1 кв.м. соответственно. В общем для всех типов квартир лидером подорожания стал левый берег – здесь жилье подорожало на 1,01% до $1601 за квадратный метр. Падение цен наблюдается в Голосеевском и Подольском районах – на 2,08% и 1,23% по всем типам квартир.
        Прогнозы экспертов также неоднозначны. Некоторые специалисты ожидают падение цен на 30% после выборов, другие предвидят 50%-ное удешевление в неизвестной перспективе, а третьи вообще ожидают ценового дна осенью 2010 года.  

    Теги: жилая недвижимость, недвижимость, недвижимость дешевеет